aujourd'hui 12h
A quelques heures de la fermeture définitive des Galeries Lafayette du Centre Bourse, Benoît Payan, le maire de Marseille, annonce que la ville va racheter cet espace d’environ 22000m² situé dans le Centre Bourse.
Les Galeries Lafayette, propriétaires de ces murs ont cherché un repreneur commercial pour leur magasin, mais l’offre présentée n’a pas convenu à la ville : « ne correspondent pas aux critères mentionnés ni aux objectifs de développement émis par l’étude menée conjointement par la Ville et la CCI, en lien avec les partenaires institutionnels que sont la Région et la Métropole » explique la ville. Dans une interview au journal la Marseillaise, le maire a refusé de citer la marque proposée, mais a indiqué qu’il refusait au nom de l’éthique et « que les Marseillais n’en voulait pas ».
C’est donc l’option du rachat par la ville qui est retenue. Ce choix est facilité par le fait que le Centre Bourse se trouve en zone de préemption, permettant un rachat plus facile par la commune. Même si selon nos informations, cela se ferait en concertation avec les propriétaires, sur une transaction de gré à gré négociée.
Aucun budget n’a pour le moment été dévoilé. Du côté de la ville, on nous explique ce silence par les négociations en cours. Néanmoins, une fourchette entre 25 et 50 millions d’euros est souvent invoquée, à laquelle il faudra ensuite y rajouter le coût des travaux et aménagements à l'intérieur.
Dans son communiqué de presse, la Ville de Marseille explique qu’elle souhaite développer « un pôle culturel, scientifique et de loisirs. Des contacts ont d’ores et déjà été pris, et depuis plusieurs semaines, avec des partenaires majeurs, notamment la philharmonie de Paris. »
Depuis de nombreuses années, l’idée d’une cité de la mer revient dans les grands projets nécessaires à Marseille. Imaginée un temps du côté de l’Estaque, puis vers le port, ce serait donc dans le Centre Bourse qu’elle accosterait. Ce ne serait pas un simple musée mémoriel, mais bien un lieu « vivant ».
Pour Benoît Payan, le Maire de Marseille : « Ce pôle culturel, scientifique et de loisirs favorisera les échanges, et deviendra rapidement un lieu d’excellence qui mettra en lumière nos talents, notre savoir-faire scientifique et notre amour pour la mer. Ce projet nous ressemblera, mobilisera les acteurs locaux, avec des valeurs qui nous sont chères et que nous souhaitons partager avec toutes les Marseillaises et tous les Marseillais. »
L’autre partie, celle de l’implantation d’une philharmonie dans le Centre Bourse fait écho aux besoins identifiés à Marseille d’une telle salle.
L’orchestre philharmonique de Marseille, et ses 88 musiciens, est aujourd’hui associé à l’opéra. Avec une installation pérenne ou temporaire au Centre Bourse, la philharmonie de Marseille disposerait ainsi d’un espace dédié, au moins durant le temps des gros travaux nécessaires à la rénovation de l’opéra de Marseille.
Si la fermeture définitive des Galeries Lafayette est actée pour ce samedi 15 novembre, l’ouverture de cette possible cité de la Mer et de la philharmonie devrait prendre plusieurs années. La ville part de zéro ou presque dans ce dossier.
L’achat du local qui pourrait être assez rapide, puisque qu’une première étape sera présentée en conseil municipal le 18 décembre. A l’ordre du jour, un vote sur « le principe et les modalités de l’achat ainsi que la mise en œuvre d’études techniques et financières afin d’établir les différentes étapes jusqu’à l’ouverture de cet équipement » explique la ville.
Il faudra ensuite respecter les différentes étapes administratives, avec toutes les études, le cahier des charges et les appels d’offres puis ensuite le début concret des travaux.
Cette première phase d’études et d’appels d’offres pourrait durer entre deux et trois années. Afin d’éviter que le local ne reste vide, la municipalité souhaite lancer « un large appel à manifestation d’intérêt pour l’occupation transitoire du site » : Ainsi, ce serait un tiers lieu permettant à des entrepreneurs, artistes ou associations d’utiliser temporairement cet espace, dans son état actuel.
L’avenir du Centre Bourse est au cœur des enjeux de la prochaine mandature. D’ailleurs, le projet actuel de l’actuelle majorité s’impose comme un projet de la future mandature, avec des délibérations du conseil municipal à quatre mois des élections pour un projet structurant et de plusieurs années.
Martine Vassal, la présidente de la Métropole et du Département, et candidate à la mairie de Marseille attaque ce projet. Même si elle s’est également positionnée pour y installer une philharmonie à cet endroit, elle a lancé une consultation pour permettre aux Marseillais de choisir parmi cinq projets. Son périmètre s’élargirait à tout le Centre Bourse et non plus uniquement celui des anciennes Galeries Lafayette.
« Le financement de cette opération à plusieurs dizaines de millions d’euros reposera une fois encore sur les impôts, notamment la taxe foncière déjà en forte augmentation. » souligne t-elle dans un communiqué de presse. « Pourquoi Benoît Payan fait-il les choses dans la précipitation ? Il est grand temps d’arrêter les frais poru sortir Marseille de l'ornière » conclut-elle.
